福建省厦门市人民政府


关于颁发《厦门经济特区土地使用费规定》的通知



各区人民政府、市直各委、办、局（公司）：
　　现将《厦门经济特区土地使用费规定》发给你们，请遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　厦门市人民政府
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九八五年九月九日


　　　　　　　　　　　　 厦门经济特区土地使用费规定

　　第一条　根据《厦门经济特区土地使用管理规定》，制定本规定。
　　第二条　本规定适用范围为特区中外合资、合作经营企业、外资独立经营企业、内联企业(以下简称特区企业) 。
　　第三条　特区企业需用土地，应按《厦门市城市规划管理暂行办法》的有关规定，持投资项目的批准文件和合同副本，向市城市规划局申请核拨，经核准后，由房管局发给土地使用证。
　　第四条　土地使用费就是地租，使用特区土地的企业为土地使用费的交费义务人。土地使用费不含土地综合开发费(即征用土地的农作物赔偿费、劳力安置费、地上物拆迁赔偿费、场地平整费和施工用水用电及道路工程费)。
　　第五条　土地使用费由厦门市房地产管理局负责征收，并于第二年的二月底上缴市财政局。
　　第六条　土地使用费标准金额按土地使用面积，每年每平方米为：
　　一类区：鼓浪屿
　　商业、宾馆(含旅馆)、酒楼用地　　　　　十八元至二十元
　　金融、旅游建筑用地　　　　　　　　　　十六元至十八元
　　商品住宅用地　　　　　　　　　　　　　七元至八元
　　二类区：含鹭江道、中山路、思明南北路(浮屿至镇海路口)、思明东西路、大同路西段、升平路、大中路：
　　商业、宾馆(含旅馆)、酒楼用地　　　　　十四元至十六元
　　金融、旅游建筑用地　　　　　　　　　　十一元至十四元
　　商品住宅、写字楼用地　　　　　　　　　五元至六元
　　多层停车楼用地　　　　　　　　　　　　一元
　　三类区：除一、二类区外的旧市区，东至文灶、北至湖滨南路、南至湖里山炮台工业、交通、仓储用地　　一元至一元五角
　　商业、宾馆(含旅馆)、酒楼用地　　　　　十二元至十四元
　　金融、旅游建筑用地　　　　　　　　　　十元至十二元
　　商品住宅、写字楼用地　　　　　　　　　四元至七元
　　露天游乐场，露天停车场用地　　　　　　五角至一元
　　多层停车楼用地　　　　　　　　　　　　九角
　　四类区：新区和东区
　　工业、交通、仓储用地　　　　　　　　　八角至一元
　　商业、宾馆(含旅馆)、酒楼用地　　　　　十元至十三元
　　金融、旅游建筑用地　　　　　　　　　　八元至十元
　　商品住宅、写字楼用地　　　　　　　　　三元至五元
　　露天游乐场，露天停车场用地　　　　　　三角至一元
　　多层停车楼用地　　　　　　　　　　　　八角
　　种植、养殖业用地　　　　　　　　　　　二角
　　五类区：湖里、曾厝和岛内其他地区
　　工业、交通、仓储用地　　　　　　　　　六角至八角
　　商业、宾馆(含旅馆)、酒楼用地　　　　　七元至十元
　　金融、旅游建筑用地　　　　　　　　　　六元至十元
　　商品住宅、写字楼用地　　　　　　　　　二元至三元
　　露天游乐场、露天停车场用地　　　　　　二角至五角
　　多层停车楼用地　　　　　　　　　　　　六角
　　第七条　特区企业需用专用海岸线，须向市规划局申请，经批准后，按下列收费标准，向房管局缴纳专用岸线使用费。
　　一类区海岸线二百五十元至三百元/年·米；
　　二类区海岸线二百元至二百五十元/年·米；
　　三类区海洋线一百五十元至二百元/年·米；
　　四类区海岸线一百元至一百五十元/年·米；
　　五类区海岸线五十元至一百元/年·米。
　　第八条　土地使用费按年缴纳，一次缴纳三年以上的，给予九折优待。
　　第九条　经批准临时使用土地的，也应缴纳临时土地使用费，每年每平方米三元。
　　第十条　利用独立的地下空间兴办企事业，按本规定收费标准的百分二十缴纳土地使用费。
　　第十一条　在第一、第二类区中的工业、交通企业和在岛外的特区企业，可参照本规定的标准计收土地使用费。
　　第十二条　在同一建筑物内或同一用地内有不同行业或不同用途的，可按不同行业或不同用途标准缴交土地使用费。
　　第十三条　土地使用费以人民币计价，有创汇能力的企业，按企业外汇收入比例，用外汇缴纳。
　　第十四条　本规定自一九八五年十月起执行。在本规定颁发前，已按原协议、合同的规定缴纳土地使用费的，仍按原协议、合同的规定执行。



辽宁省人民政府


辽宁省粮食作物杂交种子专营办法

辽宁省人民政府令

第65号



第一条 为了加强对粮食作物杂交种子（以下简称杂交种子）市场的管理，确保经营的杂交种子的质量，促进粮食生产的发展，根据《中华人民共和国种子管理条例》（以下简称《国家种子条例》）和《辽宁省农作物种子管理条例》，制定本办法。
第二条 本办法所称杂交种子专营，是指对玉米、高梁、水稻杂交种子（含亲本种子，下同），由国有种子公司（以下简称专营单位）统一经营。
第三条 省、市、县（含县级市、区，下同）人民政府农业行政部门，主管本行政区域内的杂交种子专营管理工作。其所属的种子管理机构，负责杂交种子专营的具体管理工作。
工商行政管理、技术监督、物价、交通运输等部门，应当按照各自职责，做好杂交种子专营管理工作。
第四条 专营单位经营杂交种子，必须经省农业行政部门批准，发给《杂交种子经营许可证》，凭《杂交种子经营许可证》向工商行政管理部门申请办理工农业执照后，方可以从事经营。
对亲本种子，必须由省、市种子管理机构指定的专营单位经营。
第五条 专营单位可以委托乡（镇）农科站（种子站）代理经销供应本地的杂交种子。
第六条 市以上农业科研单位、大专院校经营的杂交种子，必须是本单位选育的品种。
第七条 经营的杂交种子，必须经省以上农作物品种审定委员会审定合格，或者经省区域试验综合性状优良、产量连续2至3年居前3位并经省种子管理机构确认。
第八条 专营单位应当编制杂交种子经营计划，报同级种子管理机构协调平衡，纳入省级种子管理机构的计划。
第九条 专营单位应当同种子生产基地签订杂交种子购销合同，并按照合同约定履行供种义务。
与省外签订杂交种子购销合同，必须经省种子管理机构批准。
第十一条 经营的杂交种子，必须符合国家或者省规定的质量标准，并附有品种说明、产地、生产时间、包装时间和质量合格证等标识。
经营杂交种子严禁掺杂使假、以次充好。
第十二条 收购、销售杂交种子，必须执行省物价、农业行政部门的统一定价。
第十三条 专营应当根据农业生产需求，储备适量的杂交种子。动用储备种子，必须经县以上人民政府批准。
杂交种子储备基金、管理费用和因储备产生的政策性亏损，由同级财政部门给予补贴。
第十四条 种子管理机构应当对本行政区域内杂交种子需求总量进行预测，做好供求平衡、余缺调剂工作，保证数量充足、品种对路、供应及时。
第十五条 省种子管理机构应当编制杂交种子收购所需贷款计划，报省农业银行。
农业银行对杂交种子收购所需贷款，应当优先予以安排。
第十六条 违反本办法第四条规定，未领取《杂交种子经营许可证》和工农业执照经营杂交种子的，由工商行政管理部门按照《国家种子条例》第三十六条的规定，责令停止经营，可以并处没收违法所得和违法所得1倍以内的罚款。
第十七条 违反本办法第七条规定，经营未经审定的杂交种子的，由农业行政部门按照《国家种子条例》第三十七条的规定，责令停止经营、给予警告、没收杂交种子和违法所得。造成经济损失的，责令赔偿直接损失和可得利益损失。
第十八条 违反本办法第十一条规定，经营不符合质量标准杂交种子或者掺杂使假．以次充好的，按照《国家种子条例》第三十八条的规定，由农业行政部门责令停止经营，扣押杂交种子；由工商行政管理部门按照投机倒把行政处罚法规的规定处罚，并可责令赔偿直接损失和可得利益
损失。
第十九条 违反本办法第十二条规定，不执行省物价．农业行政部门统一定价的，由物价管理部门按照《辽宁省价格监督检查条例》的规定处罚。
第二十条 农业行政部门和工商行政管理部门可以委托种子管理机构实施本办法规定的行政处罚。
第二十一条 种子管理工作人员滥用职权．徇私舞弊．玩忽职守，造成经济损失的，应当承担赔偿责任，对直接责任人员按照人事管理权限给予行政处分；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
第二十二条 本办法自发布之日起施行。



1996年4月9日